Bij Abram VvE Beheer

Dat hangt af van wat er precies onderhouden moet worden. Als vuistregel geldt: alles wat bij het gezamenlijke gebouw hoort – zoals het dak, de gevel of de lift – is meestal een verantwoordelijkheid van de VvE. Wat binnen je eigen appartement valt (zoals een kraan of vloer), is voor de eigenaar zelf. Wij helpen VvE’s om dit goed vast te leggen en te communiceren, zodat daar geen discussie over ontstaat.

Een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) is een onmisbaar hulpmiddel. Hierin staat welk onderhoud er de komende jaren nodig is aan het gebouw, wat dat ongeveer kost en hoe je daar financieel op kunt voorbereiden. Wij zorgen dat het plan actueel, realistisch en uitvoerbaar is en denken mee over duurzame oplossingen.

In een VvE wordt het meeste besloten tijdens de jaarlijkse ledenvergadering (ALV). Elk appartement heeft stemrecht en afhankelijk van het onderwerp is er een meerderheid nodig om een besluit te nemen. In de praktijk loopt dat niet altijd soepel. Wij helpen om besluiten goed voor te bereiden, juridisch correct te laten verlopen én helder te communiceren naar alle leden.

Achterstanden zijn vervelend en brengen de hele vereniging in de knel. We nemen contact op met de betrokkene, bieden ruimte voor uitleg, maar treden ook op als dat nodig is. Altijd namens de VvE, zorgvuldig én volgens de regels. Zo blijft de vereniging financieel gezond zonder dat het bestuur alles zelf moet oplossen.

Over het algemeen regelt Een VvE-beheerder de administratie, het onderhoud, de communicatie en de financiën van de vereniging. Maar belangrijker nog: je haalt rust, overzicht en continuïteit in huis. Je hoeft niet alles zelf uit te zoeken, op te volgen of te coördineren. Wij zorgen dat afspraken worden nagekomen, dat leden geïnformeerd blijven en dat jullie samen vooruit kunnen. Heb je een specifieke vraag die wilt uitbesteden, of hulp bij een deel van het beheer? We denken altijd met je mee, dus neem vooral contact op.

De kosten hangen af van de grootte van het gebouw, het serviceniveau en de situatie van de VvE. Maar de echte vraag is: wat levert het op? Minder onduidelijkheid, minder druk op het bestuur, meer grip op financiën en beter onderhoud. We maken een helder voorstel, afgestemd op jullie wensen en situatie.